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【房产份额是什么】房产份额就是房子的产权份额 ， 如果是个人名下的房产，只有一个权益所有人，那么房产份额就是百分之百 。如果是多方共同拥有房产，那么多方可以自行分配房产的份额，就房子各自占多少比例进行确定，以后按这个份额享有房子所有权 。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 。

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