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《土地增值税暂行条例》第八条，有下列情形之一的，免征土地增值税：
1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；
2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产 。
【土地增值税有哪些减免政策】3、《条例实施细则》第十二条 ， 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房 ， 经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免予征收土地增值税；居住3年未满5年的，减半征收土地增值税 。居住未满3年的 ， 按规定计征土地增值税 。

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