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有下列必备条款：
1、双方当事人的姓名或名称、住所 。
2、房地产权属证书名称及编号 。
3、房地产的坐落位置、面积、四至界限 。
4、土地使用权的取得方式、时间及年限 。
5、房地产的用途或使用性质 。
6、成交价格及支付方式 。
7、房地产交付使用的时间及过户时间 。
8、双方的权利和义务 。
9、违约责任 。
【法律依据】
《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定 ， 一般包括以下条款：
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【房地产转让合同必备条款都有哪些】　?。ò耍┙饩稣榈姆椒?。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。

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