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1、找开发商 ， 看是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告 。
【商品房漏水怎么办】2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水 ， 那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修 ， 一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用 。
3、如果在质保期内楼顶漏水 ， 而开发商不履行义务 ， 那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务 ， 就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决 。

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