文章插图
1、等额本金法，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） ， 第一个月还款额6883.33元 ， 最后一个月还款额为2933.19元 。还款总额为1177983.33元 。
2、等额本息法 ， 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，总利息=月还款额*贷款月数-本金，第一个月还款额为5343.38元（每月相同） 。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元 。
【房贷款利息怎么样算】3、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数，每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少 。

• 新手买房的注意点有哪些
• 先买车还是买房
• 法拍房过户流程及费用都有什么
• 零存整取利息怎么算
• 廉租房和公租房的区别
• 平安保险贷款条件是什么
• 个人贷款为什么不得进行批量转让
• 房屋违约金的赔偿标准
• 房产证应该在什么时候办理
• 安置房可以买卖吗