文章插图
已卖但没过户能查封，房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产 。未过户就是还登记在被执行人名下 ， 法律上就认定为被执行人名下房产，法院可以查封 。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度 。
【已卖但没过户能查封吗】申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书 。
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已卖但没过户能查封，房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产 。未过户就是还登记在被执行人名下 ， 法律上就认定为被执行人名下房产，法院可以查封 。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度 。
【已卖但没过户能查封吗】申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书 。