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1、买房定金根据合同法的有关规定，如果是购房者个人的原因，一般情况下是不可以退还的 。如果因为开发商或者购买的房子自身的问题，那么定金是可以退还的 。我们在申请退还定金的时候 ， 要先判断是什么理由去退 。
2、把购房的时候缴纳的凭证交给开发商 ， 然后由开发去核查下身份是否真实有效，同时也需要核查下当时缴纳的金额，以方便后面的退还 。
3、全部核查好后 ， 确定购房者的定金是可以退的，开发商就会把收取的定金退到购房者的账户上面，然后整个流程就完成了 。
【买房退定金流程怎么走】
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