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得房率高往往跟小区的相关配套联系在一起 ， 如果得房率高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善 。楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事 ， 虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升 。
公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响 ， 不同建筑的得房率存在着差异 。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低 。
【什么是得房率高】很多情况下 ， 低楼层比高楼层得房率高，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高 ， 得房率也就越低 。其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高 。

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