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承租人可以转租房屋的情形有：
一：转租须经房屋所有权人的同意 。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意 ， 否则无效 。
二：转租的租金不得高于原租金 ， 确实需合理提高 ， 提高的收入应交给房屋所有权人 。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得 。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租 ， 房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任 ， 并可解除房屋租赁合同 。
【法律依据】
【什么情况承租人可以转租房屋】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的 ， 承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。

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