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房贷年限不可以随便更改 ， 但可以与银行商量还款延期或提前还款 。提前还款有两种选择：一种是还款年限不变，每月还款金额减少；另一种是每月还款金额不变，还款年限缩短 。
30％是房贷月供占比的舒适线 ， 对于有工作单身的购房者来说，家庭压力?。?可以与银行商讨将月供线制定的比30%高一些，也是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小 。
【房贷可以改年限吗】对于有家庭有孩子的购房者来说 ， 家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的健康等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度 。
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