文章插图
根据《担保法》第五十二条规定 ， 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的 ， 抵押权也同时消灭 。
【我的房子有他项权证可以过户吗】房产设有抵押，即他项权证未注销 ， 该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续 。
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【我的房子有他项权证可以过户吗】房产设有抵押，即他项权证未注销 ， 该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续 。