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1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积 。
2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积，按照用热建筑的建筑面积计算 。
【供暖面积按建筑面积还是套内面积】3、采暖建筑层高高于3米的，那么也是还有另一种收费，就是每超过0.2米（超过不足0.2米的 ， 按照0.2米计算） ， 这种取暖面积也是按增加10%计算 。

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