租的房漏水房东不管怎么办

1、及时通知房东
【租的房漏水房东不管怎么办】租客应通过书面形式及时通知房东漏水情况，明确告知漏水对生活造成的影响，并要求房东在合理期限内履行维修义务。同时，保留好所有沟通记录，以备后续可能的纠纷处理。
2、保留证据
租客应拍摄漏水现场的照片或视频，记录漏水情况和造成的损失。如果进行了维修，要保存好维修报价单、发票等凭证。
3、自行维修并索赔
如果房东在合理期限内仍未解决漏水问题，租客可以自行委托正规维修公司进行维修，并保留好所有维修费用的凭证。维修完成后，租客可以要求房东承担维修费用。
4、申请调解
租客可以向房屋所在地的居委会、村委会、人民调解委员会或房地产管理部门申请调解，请求相关部门协助解决漏水问题。
5、法律途径
如果协商和调解均无果，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担维修费用、赔偿因漏水造成的损失(如家具损坏、临时住宿费用等) 。在诉讼中，租客需要提供租赁合同、漏水证据、维修费用凭证等相关材料。
6、解除租赁合同
如果漏水严重影响居住安全或正常使用，租客可以依据《民法典》的相关规定，解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金及押金。
租房漏水的原因有哪些1、屋顶漏水?：屋顶是房屋最容易漏水的部分，尤其是遭遇强降雨或冰雪融化时。屋顶的瓦片破损、老化或移位，都会导致水分渗入屋内? 。
?2、墙体渗水?：墙体的渗水通常与外部环境有关，长时间的雨水冲刷、墙体裂缝、或者防水涂料失效都可能导致墙体渗水? 。
?3、管道漏水?：家庭内部的水管、下水道如果出现破裂、连接不紧密，或者老化腐蚀，都会造成漏水问题? 。
?4、窗户和门框密封不严?：如果窗户和门框的密封条老化或者损坏，雨水就可能通过这些缝隙渗入室内? 。
?5、地下室渗水?：地下室由于位于地面以下，容易受到地下水的影响，尤其在雨季，地下水位上升时容易造成渗水? 。
?6、地基问题?：地基下沉或开裂，地下水可能通过地基渗入房屋? 。