婚后动迁房离婚时如何分配一般只有两种情况

【婚后动迁房离婚时如何分配一般只有两种情况】最近小雅要离婚了，但是在离婚的时候，这个动迁房却引起了很大的争议。小雅坚持这个房子有自己的一份，丈夫却坚持这是个人财产。今天就跟大家聊聊，婚后动迁房离婚时如何分配？
在拆迁的时候，“拆迁款”、“安置房”只是通俗的说法，正规的说法应该是“拆迁安置补偿”，一般分为货币补偿和房屋产权调换两种方式。
离婚时，如果被拆迁房屋本就是夫妻共同财产，那么拆迁后的安置补偿只是共同财产的形式发生了转化，依旧属于共同财产。此时拆迁安置补偿的处理较为简单，只需要按照分割共同财产的一般原则进行处理即可。
第二种情况，就是被拆迁房屋属于配偶一方婚前个人财产，或者是属于配偶一方父母的财产，往往是很复杂的情况，另外一方其实很难分到这个房子。

在这里，我们需要考虑到拆迁政策的问题，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
如果仅仅是房屋产权调换，那么这个被迁拆的房子是个人财产，得到的安置房也是个人财产，这个属性是不会改变的。
需要注意的是房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产。
但是在拆迁的时候，如果是根据人口来补偿的，不仅仅是依靠被拆迁房屋的面积，那么夫妻俩都得到了补偿，这部分补偿其实就是夫妻共同财产。
最后，给大家好好整理一下这个情况。
如果是婚前的个人房屋，婚后拆迁得到一套房，此类拆迁安置房在婚后中是不参与财产的分割的，原本就是属于一方的个人房产。
第二种情况是婚前的个人房屋，婚后拆迁获得含有补偿差价的安置房，这补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人房产。
综上所述，如果是属于婚前的个人房产，不管是不是拆迁直接换取一套房的还是补了差价换取的一套房的，都是属于一方的个人财产，即使离婚后也不分割。
因此，这里面的情况太复杂了，夫妻俩的情况都是不一样的，需要具体分析。

婚后动迁房离婚时如何分配 一般只有两种情况

婚后动迁房离婚时如何分配一般只有两种情况