拆迁房算不算夫妻共同财产看完这些你就都明白了

大家都知道，在离婚的时候，个人财产和夫妻共同财产其实是很不一样的，因为个人财产是不能分割的。今天就跟大家一起聊聊，拆迁房算不算夫妻共同财产？
其实之前就有一个案子，婚前的一套房屋，婚后因拆迁补偿变成两套房。其实，这种情况下，系属于婚前个人财产形式上的变更，并不影响财产的性质。
因此，这两套房子都是个人财产，另一个人是没有权利分割的。
一方婚前的个人财产，无论夫妻双方在一起生活了多久也不会变成夫妻共同财产。所以说，只要婚前的拆迁房，不管结婚了多长时间，都不会变成夫妻共同财产，大家一定要记住了。
在法定财产制下，婚后所得房屋以共有为原则，以个人所有为例外，判断某一房屋是否属于个人财产，一方面要考察该房屋是否与夫妻一方具有专属性，另一方面也要考察房屋的来源、时间、是否支付对价等。
一般来说，如果是婚前就拿到的房子，无疑就是个人财产，这是没有什么争议的。

还有一种情况比较复杂，就比如说这位网友遇到的，妻子结婚后户口并未从娘家迁出，后娘家房子拆迁，按户口分的拆迁房。想知道，妻子婚后得的这个拆迁房是否属于妻子的个人，还是夫妻共同财产？
原则上，婚后财产是婚前财产转化而来的，认定为个人财产，如果婚前个人财产拆迁，婚后取得的拆迁安置补偿在等值范围内属于个人财产。
如果有增值，需要区分增值的情况，如果是用夫妻共同财产使之增值的，那增值部分属于夫妻共同财产。
其实遇到了这种问题，很多人一般就是在考虑离婚的事情，要不然也不会在乎是不是共同财产了。正好最近这几天就在高考，高考完之后，应该会有不少人去离婚吧。
其实在每年高考过后的6到9月份，婚姻登记处登记离婚的案例都会突增，形成一个离婚的“小高潮” 。每年高考分数发布后，好多中年男女平静地来离婚。年轻人来离婚，劝劝有的也就算了，但这种孩子高考结束了来离婚的，一点儿都不用劝。
【拆迁房算不算夫妻共同财产看完这些你就都明白了】高考既是孩子们的成人礼，同时也吹响了很多家庭的告别号。

拆迁房算不算夫妻共同财产 看完这些你就都明白了

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