房子怎么才算婚前财产要结婚的人应该仔细看看

结婚的时候，其实房子是最重要的，很多人为了保护财产，甚至还会去婚前财产公证。对于普通人来说，万一真的离婚了，其实房子的归属才是最重要的。今天就给大家聊聊，房子怎么才算婚前财产？
根据新婚姻法的规定，婚后买房就是属于夫妻共同财产了。也就是说，如果你是在婚前买了房子的话，该房子仍然是属于一方的个人财产，即婚前财产。
但是，如果你们结婚之后一起还房贷的话，万一真的离婚了，其实还需要赔偿对方一些钱。好多人以为，但凡是在婚后买房的，统统都会当作夫妻共同财产，但其实不然。
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

当然，还有一种情况，那就是房子是父母买的，赠给了自己的孩子，这个房子也算是婚前财产的。比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方，这样房子也属于个人财产。
但是，这里也会有一个缺点，那就是就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
还有一种情况，那就是夫妻之间可以约定在婚姻期间，商定购买的房屋归哪一方所有。
其实在离婚的时候，很多人会因为财产的分配产生很多争执。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有。
这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
如果大家想要保护自己的婚前财产，或者是对另一方不是很信任的话，也是可以避免的。首先，大家可以签订婚内财产协议，当然也有一个缺点，那就是可能会影响夫妻感情。
签订婚前财产协议、婚前财产公证是比较常见的婚前财产约定方式。这样做也有一个好处，那就是万一最后真的离婚了，到时候财产分割也会比较简单。
【房子怎么才算婚前财产要结婚的人应该仔细看看】另外，大家可以养成记账的习惯，如果你遇到了可能转移你婚前个人财产的操作，但是你不能确定，马上找律师咨询解决。

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