契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税 。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税 。
法律依据：《房屋登记办法》
第三十三条
【二手房契税交多少】申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料 。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料 。

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