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延期交房违约责任有：
1、如果购房人要求解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋 ， 同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；
2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿购房人的违约金 。
【延期交房要承担哪些违约责任】【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定 ， 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的 ， 应予支持，但当事人另有约定的除外 。

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