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1、申请人年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力的自然人；
2、有合法有效的身份证证明，且个人征信记录良好；
3、拥有稳定的工作收入 ， 且需要提供相应的收入证明和工资流水；
4、已经签订合法有效的购买住房合同或协议；
5、能够支付不低于房屋全额房款的30%首付款；
6、同意以所购房屋作为抵押物 ， 或能提供民生银行认可的资产作为抵押物；
7、如果申请的是公积金贷款，需要公积金连续缴纳一年以上才可以；
【民生银行房贷申请条件是什么】8、符合民生银行的其他条件 。

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