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买二手房要注意什么陷阱
1、购房者买房之前一定要审核售房者是不是房屋的权人 。
首先需要注意房屋是不是归卖方 ， 其次需要注意售房者是否有处理房屋的权利 。想要确定这些，购房者需要审查房屋的权证以及土地使用权证 。
2、查看房屋是否有承租人 。
购房者买房的时候还需要查看房子是否有承租人 ， 如果有承租人的话，房屋的承租人是有优先购买权的 。所以，需要承租人放弃优先购买权才能买房 ， 注意口头承诺不可信，一定要有书面的承诺 。如果房子是公房的话，还需要查看公房原单位是否具有优先购买权等 ， 这样可以避免无法取得房产证等吃亏行为 。
3、查看房屋质量以及配套 。
【买二手房要注意什么陷阱】购房者查验房屋的质量的时候，还需要进一步了解房子的供电、供水、供暖等具体情况 。

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